{"id":7954,"date":"2016-09-06T10:41:42","date_gmt":"2016-09-06T10:41:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.kunnskap.de\/?page_id=7954"},"modified":"2022-03-24T10:15:06","modified_gmt":"2022-03-24T09:15:06","slug":"mortgage-backed-security","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/prudentwater.com\/en\/mortgage-backed-security\/","title":{"rendered":"Mortgage Backed Security"},"content":{"rendered":"<p>Auch <strong>MBS<\/strong><\/p>\n<p>Ein Mortgage Backed Security ist eine Anleihe, dessen Zinszahlungen sowie Tilgungszahlung durch Immobilien gesichert bzw. gedeckt sind. Als Grundlage dienen zuvor gew\u00e4hrte Hypotheken der Banken an ihre Kunden, welche zun\u00e4chst illiquide und einzeln an der B\u00f6rse nicht handelbar sind. Diese Hypotheken werden jedoch nun von der Bank zu einem einzigen Wertpapier, dem Mortgage Backed Security, zusammengefasst und handelbar gemacht. Dieses festverzinsliche Wertpapier erzielt nun selbst Eink\u00fcnfte durch die bei einer Hypothek zu leistenden Zinsen plus dem Tilgungsbetrag, beide Komponenten stehen dem K\u00e4ufer der Mortgage Backed Securities zu und werden periodisch an ihm weitergereicht. Bei den Immobilien handelt es sich sowohl um Wohn- als auch Gewerbeimmobilien.<br \/>\n<div class=\"perfect-pullquote vcard pullquote-align-full pullquote-border-placement-left\" style=\"border-color:#9cd3db !important;font-size:22px !important;\"><blockquote><p style=\"font-size:22px !important;\">Mortgage Backed Securities werden besonders stark emittiert, wenn die Zinsen am Markt niedrig sind.<\/p><\/blockquote><\/div>Der Unterschied zwischen Mortgage Backed Securities und Asset Backed Securities liegt darin, dass MBS mit grundpfandrechtlich besicherten Hypotheken gedeckt sind und nicht nur wie bei ABS mit Studenten-, Automobil- oder &#8216;herk\u00f6mmlichen&#8217; Krediten. Mortgage Backed Securities weisen somit eine h\u00f6here Sicherheit auf und werden dementsprechend in der Regel auch geringer verzinst. Mortgage Backed Securities werden zudem von Banken immer dann besonders stark emittiert, wenn das allgemeine Zinsniveau niedrig ist und die Spareinlagen bei privaten Leuten verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig hoch ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auch MBS Ein Mortgage Backed Security ist eine Anleihe, dessen Zinszahlungen sowie Tilgungszahlung durch Immobilien gesichert bzw. gedeckt sind. Als Grundlage dienen zuvor gew\u00e4hrte Hypotheken der Banken an ihre Kunden, welche zun\u00e4chst illiquide und einzeln an der B\u00f6rse nicht handelbar sind. 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